Serra do Curral Residence

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Descrição

Edifício exclusivamente residencial com os maiores apartamentos de 2 quartos com suíte da Linha Verde e do Vetor Norte com 2 opções de planta à sua escolha!

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Os apartamentos

  • 2 quartos, sendo 1 suíte, com armários;
  • Sala ampla para 2 ambientes;
  • Varanda panorâmica;
  • Cozinha funcional;
  • Área de Serviço;
  • Vagas para 1 ou 2 veículos;
  • 4 Unidades com área privativa de 12 m².


O edifício

  • Guarita com portaria física;
  • Hall Social;
  • Salão de Festas em Mezanino;
  • Cobertura de Uso comum com:
  • Espaço Kids
  • Espaço Fitness com sauna
  • Espaço Gourmet
  • Home-Cinema

Todas as áreas comuns entregues mobiliadas, equipadas e decoradas.

Sustentabilidade
Itens de racionalização e conformidade eco-ambiental da edificação:

  • Calçada e entrada em piso permeável, que facilita a penetração de água no solo;
  • Sinalização de jardins por luminárias solares;
  • Sistema de aquecimento de água a gás;
  • Luminárias de alto rendimento e lâmpadas eficientes nas áreas comuns do edifício;
  • Sensores de presença para iluminação de garagens e áreas externas;
  • Sistema de filtragem para eliminação do calcário da rede de abastecimento de água;
  • Depósito de coleta seletiva do lixo doméstico para destinação adequada a instituições de reciclagem.


O Condomínio
A concepção do Condomínio do Edifício Serra do Curral Residence assegura a minimização das taxas condominiais a partir de:

  • Medições individualizadas de Água, Gás e Energia elétrica;
  • Um elevador de 9 passageiros e velocidade de 1,5m/s, atendendo à mesma demanda que teriam 2 elevadores de 6 passageiros c/ velocidade de 1 m/s, o que reduz em 50% os custos de manutenção mensal de elevador na edificação;
  • Sistema “Pay-per-Use”, no qual a taxa condominial mensal absorverá apenas os custos de manutenção das áreas comuns de uso cotidiano. Os custos de manutenção das áreas comuns especiais do edifício são cobertos por taxa específica de utilização destas, prevista na Instituição e Convenção de Condomínio, desonerando o condomínio mensal.


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Planta TérreoPlanta SubsoloPlanta MezaninoPlanta CoberturaPlanta Apartamento tipo 3Planta Apartamento tipo 2
Instalações Preliminares
100%
Fundações
100%
Estrutura
100%
Alvenaria e Vedações
100%
Cobertura
100%
Revestimentos Internos
100%
Instalações
100%
Revestimentos Externos
100%
Pinturas
100%
Montagem
100%

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Ficha Técnica

Endereço

Rua Manoel Cunha, 326, esquina com Rua Aluísio Vercesi do Vale, Názia II, Vespasiano, MG

Status

Em Andamento

Tipo de Empreendimento

Residencial Multifamiliar

Área do Apartamento

71 m2 e 75 m2 – Apartamentos Tipo
82 m2 e 86 m2 – Apartamentos com área privativa

Número de Pavimentos

14

Número de Apartamentos

40, sendo 4 por pavimento

Incorporação e Construção

Alsa Engenharia e Quattro Engenharia

Registro da Incorporação

Cartório de Registro de Imóveis de Vespasiano Matrícula: 12.220, Livro 02, Ficha 001

A Alsa Engenharia

Com 23 anos de mercado, a ALSA ENGENHARIA possui uma trajetória sólida, com larga experiência na concepção e execução de empreendimentos imobiliários e incorporações de sucesso, o que tem possibilitado o desenvolvimento de empreendimentos modernos, funcionais e com vista à sustentabilidade.

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Localizada na Região Metropolitana de Belo Horizonte, Vespasiano tem sua história de desenvolvimento fortemente ligada ao crescimento da capital. A cidade tem centros de cultura, bibliotecas, museus e um rico patrimônio arquitetônico, além de estar próxima a municípios tidos como cartões postais do Estado.

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